از روش های اجاره ویلا در شمال چه می‌دانید؟
تاریخ انتشار: ۱۰ مرداد ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۵۶۴۳۵۰۹
آیا به دنبال اجاره ویلا در شمال هستید؟ باید بگوییم که طبیعت سرسبز و بی‌نظیر شمال در کنار جاذبه‌های تاریخی که در تمام کوچه‌ها چشم می‌خورد، این منطقه را به یک بهشت برای گردشگران تبدیل کرده است.
آیا به دنبال اجاره ویلا در شمال هستید؟ باید بگوییم که طبیعت سرسبز و بی‌نظیر شمال در کنار جاذبه‌های تاریخی که در تمام کوچه‌ها چشم می‌خورد، این منطقه را به یک بهشت برای گردشگران تبدیل کرده است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
شمال با جنگل و کوه و آبشارهای فراوان محاصره شده است. در سفر به شمال، همسایه‌ی دریا می‌شوید و می‌توانید رویای زندگی در یک جنگل انبوه را تجربه کنید! اگر علاقه‌مند به سفر به شمال هستید، در ادامه با ما همراه شوید تا بیشتر با شمال کشور آشنا شویم و اطلاعاتی نیز در مورد اجاره ویلا در شمال به دست آوریم.
چرا به سراغ اجاره ویلا برویم؟اولین سوالی که ممکن است پیش بیاید این است که چرا با خرید بلیط هواپیما خارجی خود را به سفری جذاب و دور از کشور دعوت نکنیم؟ اگر بودجه‌اش را دارید که این بهترین گزینه است. البته باز هم سلیقه ایست؛ چه بسا بسیاری سفر داخلی را ترجیح می‌دهند. حال چرا ویلا اجاره کنیم و به سادگی اتاقی در یک هتل رزرو نکنیم؟ در پاسخ می‌توان گفت که قانون صد درصدی وجود ندارد که کدام شیوه اقامت اکثرا و برای تمام گردشگران هنگام سفر مناسب است. به صورت کلی برای تصمیم این که چه زمانی ویلا اجاره کنید و چه زمانی هتل رزرو کنید باید موقعیت و نوع سفر خود را مد نظر داشته باشید و بر همین اساس انتخاب کنید. به عنوان مثال برخی از زمان‌هایی که ویلا می‌تواند گزینه مناسبی باشد موارد زیر هستند:
از جمله محدودیت‌های هتل‌ها می‌توان به ظرفیت محدود اتاق‌ها اشاره کرد. در نتیجه با افزایش تعداد همسفرها چاره‌ای جز رزرو اتاق‌های بیشتر نخواهد بود و در نهایت منجر به هزینه‌های هنگفت خواهد شد. در این شرایط، بهترین کار انتخاب مکان‌هایی است که محدودیت در ظرفیت و تعداد مسافران نداشته باشند و قطعا هیچ گزینه‌ای بهتر از اجاره ویلا یا اجاره سوئیت نخواهد بود. با اجاره ویلا شمال، تعداد مسافران تعیین نمی‌شوند و در نتیجه می‌توان به راحتی و با تعداد زیادی افراد در یک مکان اقامت داشت و تا حد زیادی در هزینه‌ها صرفه‌جویی کرد. به عنوان مثال دو خانواده که با هم همسفر شده‌اند می‌توانند با اجاره ویلا هزینه‌ها را با هم پرداخت کنند. در این صورت تفاوت قیمت ویلا با هتل به شدت زیاد خواهد بود و قطعا ویلا انتخاب بهتری خواهد بود.
واقعیت این است که به اندازه‌ای که ویلا در شهرهای شمالی ساخته می‌شود، هتل وجود ندارد و این به بالا بودن هزینه‌های راه‌اندازی و تجهیز هتل‌ها مربوط می‌شود. به همین خاطر می‌توان برای اجاره ویلا اقدام کرد. به عنوان مثال اجاره ویلا در کلاردشت، یا اجاره ویلا در رامسر و یا حتی اقامت در سواحل اطراف شهر همگی می‌توانند گزینه‌های مناسبی با توجه به خواسته‌های مسافران باشند.
هنگام اجاره ویلا در شمال، دو گزینه وجود دارد: اقامت ساحلی و اقامت جنگلی. می‌توانید با سلیقه شخصی خودتان، یکی از این دو گزینه را برای اقامت در نظر بگیرید. اما باید مد نظر داشته باشید که اکثر شهرهای شمال، ساحلی هستند. در نتیجه منطقا تقاضا برای اجاره ویلا لب دریا بیشتر بوده و نرخ اجاره آن‌ها نسبت به ویلاهای منطقه جنگلی بالاتر است. پس اگر قصد اجاره ویلا ارزان را دارید، منطقه جنگلی گزینه مناسبی برای شماست.
اجاره ویلا و سوئیت این روزها بخش جدایی ناپذیر سفر عده زیادی از گردشگران و مسافرانی شده است که سبک متفاوتی از سفر و اقامت را تجربه می‌کنند. امروزه شمار بیشتری از مسافران به دنبال اجاره ویلا یا سوئیت شمال هستند و دلایل خاص خود را هم دارند. البته پیدا کردن یک ویلا شمال خوب یا رزرو سوئیت کار آسانی نیست و نیاز به شناخت و بررسی زیادی دارد. اگر شما هم جزو آن گروه از کسانی هستید که دوست دارید در سفر خود، به جای اقامت در هتل، ویلا اجاره کنید یا در یک سوئیت ساکن شوید، در اینجا با ما همراه باشید تا بیشتر درباره آن با هم گفت‌وگو بکنیم و همچنین توضیح دهیم که چطور می‌توانید به کمک سفرمارکت بهترین و ارزانترین سوئیت یا ویلا را کرایه و رزرو کنید.
همانطور که پیشتر هم گفتیم، اجاره ویلا و سوئیت مخصوص دو گروه متفاوت از گردشگران با سلایق و اولویت‌های متفاوت است. در نتیجه در زمان انتخاب ویلا در شهر مورد نظر یا یک سوئیت، معیارهای مختلفی برای انتخاب مطرح می‌شود. مثلا اگر شما بخواهید یک ویلا در شمال اجاره کنید، احتمالا به این فکر می‌کنید که این ویلا چه قدر از ساحل یا جنگل فاصله دارد؟ دسترسی آ« به مراکز رفاهی مانند رستوران، سوپرمارکت و جاهای دیدنی چقدر است؟ کدام جاده‌ها از نزدیکی این ویلا عبور می‌کنند؟ به جز بحث دسترسی، امکانات و کیفیت خود یک ویلا هم خیلی اهمیت دارد. مثلا استخر آن چند متری است، روباز است یا سرپوشیده است؟ مبلمان و وسایل داخلی ویلا چگونه هستند؟ سیستم گرمایش و سرمایش آن کفایت تهویه و تنظیم دمای محیط را می‌کند؟
در گام بعد، بحث نظافت و بهداشت یک ویلا هم بسیار حائز اهمیت است. آیا صاحب ویلا بعد از رفتن هر گروه از مهمانان، ویلا را خوب تمیز می‌کند؟ آیا کلرزنی استخر را به درستی انجام می‌دهد؟ بعضی نکات هم باید با هماهنگی برطرف شوند. مثلا آیا در ویلای اجاره شده می‌توان مراسم و میهمانی برگزار کرد یا نه؟ به تمام این نکات باید توجه کرد. حال که دیدیم هنگام اجاره ویلا به چه نکاتی باید دقت کرد، به سراغ روش‌های اجاره ویلا می‌رویم:
اجاره ویلا حضوری
در این روش شما یا باید پس از رسیدن به مقصد، به دنبال ویلا بگردید یا قبل از رسیدن با صاحب یک ویلا تماس بگیرید و آن را رزرو کنید. این روش بسیار ریسکی است؛ چرا که شما نمی‌توانید مطمئن باشید اقامتگاه خوبی رزرو کرده‌اید و یا ممکن است اصلا ویلایی برای اقامت پیدا نکنید!
اجاره ویلا آنلاین
امروزه ما خیلی از کارهایمان را به صورت آنلاین انجام می‌دهیم؛ از جمله کرایه ویلا یا سوئیت. صرفا خود فرایند رزرو این اقامتگاه‌ها نیست که به وسیله اینترنتی شدن، سریع‌تر و آسانتر شده است. بلکه خود فرایند انتخاب و تصمیم‌گیری در فضای وب، مزایایی به همراه دارد. مهم‌ترین آن، بررسی و دیدن دیدگاه‌های دیگران و بازخوردهایشان است. مثلا فرض کنید قصد سفر به شمال را دارید و می‌خواهید درباره اجاره ویلا شمال مطالعه بکنید. گشتن در اینترنت به شما کمک می‌کند تا میزان رضایت نسبی مسافران از یک ویلا یا سوئیت را متوجه شوید. ولی پلتفرم‌ها و سایت‌های کرایه ویلا و سوئیت پرشمار هستند و هر کدام هم تخفیف‌ها و قیمت‌های ویژه خود را دارند تا مخاطبان بیشتری را جلب کنند. پس چه طور می‌توان بهترین و ارزانترین ویلا یا سوئیت را پیدا کرد؟ راه حل استفاده از یک بازار مجازی اجاره ویلا و سوئیت، یعنی سفرمارکت است. سفرمارکت با دو روش به شما کمک می‌کند تا بهترین و ارزانترین انتخاب ویلا و سوئیت را در شمال داشته باشید.
استفاده از سفرمارکت بسیار ساده است. کافی است شهر مورد نظر برای سفر، تاریخ تقریبی اقامت و نوع اقامتگاه مد نظرتان، یعنی ویلا را مشخص کنید. با یک جستجوی ساده، همه عرضه کنندگان ویلا در شمال که به صورت آنلاین در حال ارائه خدمات هستند را یکجا می‌توانید ببینید و بهترین قیمت و گزینه را به آسانی و در کمترین زمان انتخاب کنید. با توجه به بازار بودن سفرمارکت، شما پس از انتخاب عرضه کننده اقامتگاه، مستقیم به آن سایت هدایت می‌شوید و بدون هیچ واسطه و هزینه اضافه‌ای اجاره ویلا را انجام خواهید داد. برای اجاره ویلا در شمال از ویلا ساحلی رامسر گرفته تا اجاره ویلا کلاردشت، از سفرمارکت غافل نشوید
محتوای این مطلب تبلیغاتی است و توسط سفارش‌دهنده، تهیه و تنظیم شده است
منبع: خبرگزاری برنا
کلیدواژه: جاذبه های تاریخی جنگل طبیعت قانون مسافران اجاره ویلا در شمال ویلا یا سوئیت اجاره ویلا ویلا و سوئیت ویلا اجاره هزینه ها یک ویلا
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.borna.news دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری برنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۵۶۴۳۵۰۹ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
وعده‌های مالیاتی برای رام کردن اسب سرکش اجارهبها
فرارو- طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن سرانجام بعد از کش‌وقوس‌های فراوان در شورای نگهبان به تصویب رسید. دولت هدف خود را تقویت بازار خریدوفروش اعلام کرده و معافیت‌های مالیاتی و مشوق‌هایی را برای دستیابی به این هدف در دستور کار قرار داده است.
به گزارش فرارو؛ طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن در سال قبل در مجلس مطرح شد و در آخر با تلاش کمیسیون عمران مجلس و همکاری وزارت راه و شهرسازی به مرحله تدوین رسید. کارشناسان می‌گویند سقف قانونی مجاز برای افزایش سالانه اجاره‌بهای مسکن در شهر‌ها و استان‌های کشور بر مبنای نرخ تورم عمومی از جمله بخش‌های مهم این طرح است. بر این اساس، در شهر‌هایی که تورم عمومی سالانه در آن‌ها از ۳۰ درصد بیشتر است، وزارت راه و شهرسازی نسبت به تعیین سقف مجاز برای افزایش اجارهبها اقدام می‌کند که رشد مجاز بین ۵۰ تا ۱۰۰ درصد نرخ تورم است؛ بنابراین اگر فرض بگیریم نرخ تورم یک شهر ۵۰ درصد است، رشد مجاز اجاره در آن بین ۲۵ تا ۵۰ درصد تعیین خواهد شد.
تعیین سقف برای اجاره بها؛ رکن مهم طرح ساماندهی بازار زمین و مسکنطرح ساماندهی بازار زمین و مسکن برای تقویت بازار اجاره، معافیت‌های مالیاتی و مشوق‌های قانونی را برای موجران در نظر گرفته است. صاحب خانه‌هایی که سقف تعیین شده برای اجارهبها را رعایت کنند، آنطور که مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی گفته معافیت تبصره ۱۱ شامل حالشان خواهند شد. البته او از جزئیات این معافیت مالیاتی چیزی نگفته است.
تعیین سقف برای اجارهبها، مطلب جدیدی نیست و کارشناسان نسبت به آن واکنش‌های بعضا متفاوتی را در پیش گرفته‌اند. براساس گزارش‌های منتشر شده، برخی کارشناسان تعیین سقف مجاز برای اجاره ملک را عاملی می‌دانند که دیگر قیمت پِرت به مستاجران تحمیل نمی‌شود.
عده دیگری می‌گویند اگر برای مثال سقف ۲۵ درصدی در بعضی از شهر‌ها تعیین شود، این افزایش به دیگر شهر‌ها هم سرایت می‌کند. همانطور که مشاهدات میدانی نشان می‌دهند که سقف اجارهبها عملا در سال‌های اخیر رعایت نشده و بالاتر از ۲۰ تا ۲۵ درصد بوده است.
بیت‌ا... ستاریان- کارشناس بازار مسکن هم تعیین سقف برای اجاره بها را نوعی فرافکنی خوانده و در این باره به خبرآنلاین گفته است: «این سیاست یک جنبه فرافکنی دارد و اصلا قابل اجرا نیست چراکه وارد معامله دو شخص حقیقی می‌شوید که به طور قانونی نباید دخالتی در آن صورت گیرد. از طرفی این سیاست محاکم را شلوغ می‌کند و هزاران دعاوی بر سر این سیاست ایجاد شده است.»
به همین دلیل در کنار این موضوع، اهل فن اصرار دارند که اگر هدف دولت بهبود شرایط بازار است، پس باید تمامی بخش‌های قانون اجرا شوند. نظارت بر بازار، شناسایی واحدهای خالی، اخذ مالیات از مالکان واحدهای خالی، ارائه مشوق‌های مالیاتی به مالکانی که سقف اجاره را رعایت می‌کنند، از جمله این موارد هستند.
طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن اگر قرار است به کمک مستاجران بیاید، علاوه بر تعیین سقف که شرط لازم برای کنترل بازار مسکن است، به قول کارشناسان باید الزامات دیگری را هم رعایت کند. یکی از کارشناسان در این بخش، مسکن عمومی را پیشنهاد می‌کند. این یعنی بخش عمومی باید وارد مسکن‌سازی شود تا مالک درصدی از خانه‌ها باشد و اینگونه به کنترل بازار مسکن کمک کند.
جزئیات طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن چه می‌گوید؟طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن که قرار است به بخشی از مشکلات بازار اجاره، زمین و مسکن پایان دهد و اجاره‌نشینی را آسان کند، بر چه نقاط دیگری تاکید دارد.
طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن به دنبال تقویت بازار اجاره از طریق ارائه مشوق به موجران، استفاده از ظرفیت شهرداری‌ها برای شناسایی خانه‌های خالی و هزینه این بخش از مالیات برای احیای بافت‌های فرسوده شهری و ساخت خانه‌های ارزان‌قیمت برای اشخاص بی‌بضاعت است.
طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن همچنین مواردی از قبیل الزام تمامی دستگاه‌های اجرایی برای ارائه رایگان اطلاعات مورد نیاز در سامانه ملی املاک و اسکان و پیش‌بینی ضمانت‌های اجرایی برای درج نکردن اطلاعات در سامانه و خوداظهاری در سامانه ملی املاک و اسکان را مورد تاکید قرار داده است.
بر اساس اطلاعات منتشر شده، تقویت سامانه ملی املاک و اسکان جهت شناسایی خانه‌های خالی، همچنین تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان و درج معاملات در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و ضمانت اجرایی برای ثبت قرارداد‌ها از دیگر موارد این طرح است.
طرح ساماندهی بازار زمین و مسکن برنامه‌ای هم برای حمایت مستاجران در نظر دارد و آن هم پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش آن با توجه به تورم در سال جدید است.
تیراندازی، مراسم عروسی در ونایی بروجرد را به عزا تبدیل کرد